Descrizione
IL RESPONSABILE AREA TECNICA
Richiamato il RET (Regolamento Edilizio Tipo), così come approvato nello schema generale in conferenza STATO-REGIONI, e recepito integralmente dalla regione puglia con D.G.R. N° 2250/2017.
Considerato che:
- Il RET è da ritenersi cogente ed applicabile sin dal 01/01/2018;
- la deliberazione di GIUNTA REGIONALE 2250/2017 e l’art. 2 dell’intesa STATO REGIONI, prevedono
c he i l r ec epimento del l e “DEFIN I ZI ON I UNI F ORNI ” non deve comportare complessivamente la modifica delle previsioni dimensionali degli strumenti urbanistici vigenti;
- il richiamato principio emergente nella sentenza del Consiglio di Stato s IV del 15/02/2021 n° 1339, a sua volta ribalta totalmente i contenuti della sentenza TAR/PUGLIA n. 58 del 21/01/2020, di segno contrario;
- a far data dal 01/01/2018 l’UFFICIO SCRIVENTE ha ritenuto corretto applicare i contenuti del RET e le definizioni uniformi di cui all’allegato A in forza della D.G. n° 2250/2017;
Vista la sentenza del CONSIGLIO DI STATO sez. IV del 15/02/2021 n° 1339;
Tenuto conto che, sulla base di precisi e consolidati orientamenti giurisprudenziali e degli ulteriori approfondimenti tecnico-legali condotti dallo scrivente ufficio al fine di dirimere le incongruenze tra REC e RET, con l’obiettivo di poter disporre, una volta per tutte, di uno strumento unico nel rispetto dei principi di trasparenza e parità di trattamento;
COMUNICA
Che per tutte le previsioni parametriche e dimensionali quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, il calcolo di volumi, superfici coperte, parametri delle superfici accessorie, etc…, comportanti una alterazione dei limiti dimensionali edilizi rispetto a quanto previsto dallo strumento vigente, SINO all’adozione ed approvazione della delibera di recepimento del RET, secondo le procedure di variante al vigente Strumento di Pianificazione Comunale (OVVERO sino all’adozione ed approvazione di un nuovo strumento urbanistico), continueranno ad applicarsi le norme vigenti del REC comunale.
Ai fini del dimensionamento edilizio saranno applicate le norme e definizioni del nuovo RET, quando le stesse non incidano in alcun modo con gli indici dell’attuale Piano di Fabbricazione.
IL RESPONSABILE AREA TECNICA
Ing. Leonardo Campa